イトーピア用賀

  • 東京都世田谷区瀬田四丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より9%割安

販価
2,390万円
93.7万円/㎡
相場
2,626万円
103.0万円/㎡
1,436
2,229
3,022
3,815
AI査定結果
推定相場価格
2,626万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜3,022万円
87.4万円/㎡〜118.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
イトーピア用賀
2,390万円（93.7万円/㎡）/ 3階 / 25.5㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は112.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,390万円93.7万円3階 25.5㎡ 1DK西
2026/02/146,480万円166.2万円4階 39㎡ 1LDK西
2025/11/292,300万円90.2万円2階 25.5㎡ 1DK-
2025/11/224,980万円127.7万円4階 39㎡ 1LDK西
2025/09/065,180万円132.8万円4階 39㎡ 1LDK西
2025/05/289,990万円150.7万円9階 66.29㎡ 3LDK北
2025/02/142,480万円97.3万円2階 25.5㎡ 1DK-
2025/01/242,480万円97.3万円3階 25.5㎡ 1DK-
2024/12/177,780万円117.4万円9階 66.29㎡ 3LDK西
2024/12/042,080万円81.6万円3階 25.5㎡ 1DK西
2024/11/298,180万円123.4万円9階 66.29㎡ 3LDK西
2024/11/026,180万円121.2万円6階 51㎡ 2LDK西
2024/10/196,280万円123.1万円6階 51㎡ 2LDK西
2024/09/082,180万円85.5万円3階 25.5㎡ 1DK西
2024/08/196,180万円121.2万円4階 51㎡ 2LDK西
2024/08/062,480万円97.3万円4階 25.5㎡ 1DK西
2024/01/152,200万円86.3万円3階 25.5㎡ 1DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
イトーピア用賀
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅7分 2,390万円93.7万円25.5㎡1DK3階 / 9階建 西1997年53戸SRC
2026/01/25ユーコート千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅12分 1,780万円90.6万円19.65㎡1K3階 / 5階建 東1996年46戸RC
2024/07/29グランヴァン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 1,780万円76.8万円23.17㎡1K7階 / 8階建 北2000年25戸RC
2024/04/24サンテミリオン芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅6分 1,790万円81.2万円22.05㎡1K4階 / 6階建 東1999年45戸RC
2025/10/28ルーブル上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅2分 1,780万円81.5万円21.84㎡1K3階 / 7階建 -2000年24戸RC
2024/03/18フェニックス明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅7分 2,980万円108.1万円27.56㎡1DK7階 / 9階建 南1997年25戸SRC
2024/04/24菱和パレス明大前壱番館
世田谷区松原一丁目
明大前駅6分 2,020万円101.9万円19.82㎡1K8階 / 9階建 東1999年53戸RC
2024/02/09菱和パレス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅3分 1,700万円86.1万円19.74㎡1K2階 / 9階建 北西1996年45戸鉄骨造
2025/02/18エスポワール松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅5分 1,880万円92.6万円20.31㎡1K2階 / 11階建 -1994年33戸SRC
2026/01/19ビューハイツ竹内
世田谷区大原二丁目
代田橋駅3分 2,280万円74.8万円30.48㎡1K3階 / 8階建 南東1994年21戸鉄骨造
2024/11/02菱和パレス笹塚
世田谷区大原一丁目
代田橋駅4分 2,080万円96.3万円21.59㎡1R2階 / 12階建 東2001年45戸SRC
2026/01/20パレステュディオ笹塚
世田谷区大原一丁目
代田橋駅4分 2,630万円108.8万円24.17㎡1K4階 / 13階建 東2001年77戸SRC
2026/02/21メゾン・ド・ヴィレ松原
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅7分 2,480万円80.5万円30.81㎡1K2階 / 4階建 南1995年16戸RC
2026/02/15パークウェル下北沢
世田谷区代田四丁目
新代田駅1分 2,320万円111.5万円20.8㎡1K3階 / 8階建 西1998年33戸RC
2024/07/31ルーブル世田谷弐番館
世田谷区世田谷三丁目
上町駅1分 2,650万円86.2万円30.74㎡1K4階 / 4階建 南西2002年31戸RC
2025/03/21エクセレンス世田谷
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅6分 3,280万円104.7万円31.34㎡1LDK3階 / 4階建 南1995年16戸RC
2024/10/15ホームズ用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 2,880万円95.7万円30.08㎡1DK5階 / 5階建 南西1999年22戸RC
2025/03/13ステージファースト用賀アジールコート
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 2,000万円81.2万円24.62㎡1K5階 / 6階建 北東2001年39戸RC
2026/02/01ワイライフ二子玉川
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅9分 1,680万円81.9万円20.52㎡1R6階 / 7階建 南東1997年25戸RC
2024/09/29ジェイパーク瀬田
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅12分 1,750万円71.6万円24.45㎡1K2階 / 7階建 東1997年25戸RC
2025/12/23ビット用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅7分 2,780万円105.5万円26.35㎡1K2階 / 7階建 南2000年18戸RC
2026/01/23菱和パレス世田谷桜新町
世田谷区用賀二丁目
桜新町駅11分 2,600万円95.1万円27.34㎡1K1階 / 5階建 北1999年90戸RC
2025/12/23グランド・ガーラ用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 2,800万円109.4万円25.6㎡1K4階 / 11階建 -2001年84戸SRC
2026/01/19菱和パレス三軒茶屋
世田谷区三宿二丁目
池ノ上駅11分 1,956万円92.6万円21.12㎡1K1階 / 5階建 -1998年28戸RC
2024/05/29オリオ世田谷上野毛
世田谷区瀬田一丁目
上野毛駅6分 1,780万円85.2万円20.88㎡1K4階 / 7階建 -1996年23戸RC
2025/05/11OLIO世田谷上野毛
世田谷区瀬田一丁目
上野毛駅6分 1,660万円80.2万円20.71㎡1K2階 / 7階建 北東1996年23戸RC
2026/02/28メインステージ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 2,280万円110.6万円20.62㎡1K2階 / 10階建 西1998年37戸SRC
2023/11/11三軒茶屋シティハウス
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅7分 2,590万円97.4万円26.6㎡1DK2階 / 10階建 北1995年91戸SRC
2024/11/09ルーブル駒沢大学
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅10分 2,000万円103.2万円19.38㎡1K4階 / 5階建 -1998年29戸RC
2023/11/08ガラ・シティ駒沢大学
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅10分 2,280万円106.2万円21.46㎡1K6階 / 8階建 南2001年36戸RC
2024/12/09マートルコート駒沢大学
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅9分 1,550万円72.0万円21.53㎡1R3階 / 9階建 南西1992年31戸SRC
2025/02/25ボヌール三軒茶屋
世田谷区太子堂二丁目
三軒茶屋駅4分 2,980万円116.1万円25.67㎡1K3階 / 6階建 東2000年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、世田谷区では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は世田谷区の平均と比較して36%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+6.4%
世田谷区
68.9万円/㎡
前年比+2.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア用賀
所在地東京都世田谷区瀬田四丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩7分
築年月1997年
階数9階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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