イトーピア用賀

  • 東京都世田谷区瀬田四丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
2,300万円
90.2万円/㎡
相場
2,573万円
100.9万円/㎡
1,498
2,215
2,932
3,648
AI査定結果
推定相場価格
2,573万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜2,932万円
86.9万円/㎡〜115.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア用賀
2,300万円（90.2万円/㎡）/ 2階 / 25.5㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は110.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,300万円90.2万円2階 25.5㎡ 1DK-
2025/11/224,980万円127.7万円4階 39㎡ 1LDK西
2025/09/065,180万円132.8万円4階 39㎡ 1LDK西
2025/05/289,990万円150.7万円9階 66.29㎡ 3LDK北
2025/02/142,480万円97.3万円2階 25.5㎡ 1DK-
2025/01/242,480万円97.3万円3階 25.5㎡ 1DK-
2024/12/177,780万円117.4万円9階 66.29㎡ 3LDK西
2024/12/042,080万円81.6万円3階 25.5㎡ 1DK西
2024/11/298,180万円123.4万円9階 66.29㎡ 3LDK西
2024/11/026,180万円121.2万円6階 51㎡ 2LDK西
2024/10/196,280万円123.1万円6階 51㎡ 2LDK西
2024/09/082,180万円85.5万円3階 25.5㎡ 1DK西
2024/08/196,180万円121.2万円4階 51㎡ 2LDK西
2024/08/062,480万円97.3万円4階 25.5㎡ 1DK西
2024/01/152,200万円86.3万円3階 25.5㎡ 1DK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は87.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
イトーピア用賀
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅7分 2,300万円90.2万円25.5㎡1DK2階 / 9階建 -1997年53戸SRC
2025/10/21ユーコート千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅12分 1,780万円90.6万円19.65㎡1K3階 / 5階建 東1996年46戸RC
2023/08/25菱和パレス千歳烏山
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅5分 1,460万円69.0万円21.16㎡1K2階 / 4階建 南東1995年26戸RC
2024/07/29グランヴァン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 1,780万円76.8万円23.17㎡1K7階 / 8階建 北2000年25戸RC
2024/04/24サンテミリオン芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅6分 1,790万円81.2万円22.05㎡1K4階 / 6階建 東1999年45戸RC
2025/10/28ルーブル上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅2分 1,780万円81.5万円21.84㎡1K3階 / 7階建 -2000年24戸RC
2024/03/18フェニックス明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅7分 2,980万円108.1万円27.56㎡1DK7階 / 9階建 南1997年25戸SRC
2024/04/24菱和パレス明大前壱番館
世田谷区松原一丁目
明大前駅6分 2,020万円101.9万円19.82㎡1K8階 / 9階建 東1999年53戸RC
2024/02/09菱和パレス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅3分 1,700万円86.1万円19.74㎡1K2階 / 9階建 北西1996年45戸鉄骨造
2025/02/18エスポワール松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅5分 1,880万円92.6万円20.31㎡1K2階 / 11階建 -1994年33戸SRC
2025/11/02ビューハイツ竹内
世田谷区大原二丁目
代田橋駅3分 2,280万円74.8万円30.48㎡1K3階 / 8階建 南東1994年21戸鉄骨造
2024/11/02菱和パレス笹塚
世田谷区大原一丁目
代田橋駅4分 2,080万円96.3万円21.59㎡1R2階 / 12階建 東2001年45戸SRC
2025/10/20パレステュディオ笹塚
世田谷区大原一丁目
代田橋駅4分 3,280万円108.0万円30.36㎡1DK4階 / 13階建 西2001年77戸SRC
2025/11/11メゾン・ド・ヴィレ松原
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅7分 2,150万円69.8万円30.81㎡1K2階 / 4階建 南1995年16戸RC
2024/07/31ルーブル世田谷弐番館
世田谷区世田谷三丁目
上町駅1分 2,650万円86.2万円30.74㎡1K4階 / 4階建 南西2002年31戸RC
2025/03/21エクセレンス世田谷
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅6分 3,280万円104.7万円31.34㎡1LDK3階 / 4階建 南1995年16戸RC
2024/10/15ホームズ用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 2,880万円95.7万円30.08㎡1DK5階 / 5階建 南西1999年22戸RC
2025/03/13ステージファースト用賀アジールコート
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 2,000万円81.2万円24.62㎡1K5階 / 6階建 北東2001年39戸RC
2024/06/21桜新町アムフラット
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅9分 1,350万円70.1万円19.25㎡1R2階 / 4階建 南東1992年38戸RC
2024/09/29ジェイパーク瀬田
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅12分 1,750万円71.6万円24.45㎡1K2階 / 7階建 東1997年25戸RC
2025/02/03ワイライフ二子玉川
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅9分 1,520万円74.1万円20.52㎡1K6階 / 7階建 南東1997年24戸RC
2025/09/23ビット用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅7分 2,780万円105.5万円26.35㎡1K2階 / 7階建 南2000年18戸RC
2025/11/09菱和パレス世田谷桜新町
世田谷区用賀二丁目
桜新町駅11分 1,960万円99.4万円19.71㎡1K1階 / 5階建 -1999年90戸RC
2023/11/26菱和パレス三軒茶屋
世田谷区三宿二丁目
池ノ上駅11分 1,720万円68.3万円25.19㎡1K1階 / 5階建 東1998年28戸RC
2024/05/29オリオ世田谷上野毛
世田谷区瀬田一丁目
上野毛駅6分 1,780万円85.2万円20.88㎡1K4階 / 7階建 -1996年23戸RC
2025/05/11OLIO世田谷上野毛
世田谷区瀬田一丁目
上野毛駅6分 1,660万円80.2万円20.71㎡1K2階 / 7階建 北東1996年23戸RC
2023/11/11三軒茶屋シティハウス
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅7分 2,590万円97.4万円26.6㎡1DK2階 / 10階建 北1995年91戸SRC
2024/11/09ルーブル駒沢大学
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅10分 2,000万円103.2万円19.38㎡1K4階 / 5階建 -1998年29戸RC
2023/11/08ガラ・シティ駒沢大学
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅10分 2,280万円106.2万円21.46㎡1K6階 / 8階建 南2001年36戸RC
2024/12/09マートルコート駒沢大学
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅9分 1,550万円72.0万円21.53㎡1R3階 / 9階建 南西1992年31戸SRC
2024/11/22三軒茶屋リリエンハイム
世田谷区太子堂四丁目
三軒茶屋駅4分 2,000万円92.1万円21.71㎡1K7階 / 10階建 -1992年42戸SRC
2025/11/27エクセリア三軒茶屋
世田谷区太子堂二丁目
三軒茶屋駅5分 2,180万円95.7万円22.78㎡1K2階 / 6階建 -1998年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、世田谷区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は世田谷区の平均と比較して35.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.7万円/㎡
前年比+8.3%
世田谷区
66.5万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名イトーピア用賀
所在地東京都世田谷区瀬田四丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩7分
築年月1997年
階数9階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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